土地が所有資産のほどんどをしめる場合、手元の現金が少ないため、やむなく土地を売らざるを得なくなる資産家の方がいらっしゃいます。
しかしこれは非常にもったいないことです。
土地をおもちなら、借入をおこして賃貸経営をしてみるのも一つの選択肢です。賃貸不動産の評価は、一般的に低く評価されるため相続財産の評価を下げられます。借入は消極財産として、相続財産評価でマイナスに処理できます。
納税額が減ったら、延納制度等を利用して相続税を賃料収入から弁済していきましょう。
相続税は、どうも有効活用していない資産に対して厳しいようです。とくに都心の土地が死んだような状態になって、税務署にもっていかれるのは非常にもったいないことです。






